과거 분양가상한제 적용주택에 기 당첨된 자 또는 기 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자(배우자·세대원)인 경우 재당첨제한기간이 경과되어야 합니다.

※ 재당첨제한기간
① 기 당첨자가 수도권정비계획법 제6조제1항의 규정에 의한 과밀억제권역 및 성장관리권역에서 당첨된 경우
주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택은 당첨일부터 10년간, 85㎡ 초과인 주택은 당첨일로부터 5년간
② 기 당첨자가 과밀억제권역 및 성장관리권역 이외지역에서 당첨된 경우 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택은
당첨일부터 5년간, 85㎡ 초과인 주택은 당첨일로부터 3년간

새로 청약신청하시는 주택의 당첨자발표일 기준으로 기 당첨된 분양가상한제 적용주택의 재당첨제한기간이 경과해야합니다.

건설교통부령이 정하는 기준에 따라 산정되는 분양가격 이하로 공급하여야 하는 주택

1. 전매제한 요건 강화
- 최초 주택공급 계약체결 가능일 이후 5년간 전매제한

2. 재당첨 제한
- 기 당첨자가 수도권정비계획법 제6조제1항의 규정에 의한 과밀억제권역 및 성장관리권역에서 당첨된 경우
주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택은 당첨일부터 10년간, 85㎡ 초과인 주택은 당첨일로부터 5년간
- 기 당첨자가 과밀억제권역 및 성장관리권역 이외지역에서 당첨된 경우 주거전용면적이 85㎡ 이하인 주택은
당첨일부터 5년간, 85㎡ 초과인 주택은 당첨일로부터 3년간

당첨이 된 경우 계약체결 여부와 관계없이 투기과열지구에서 5년간 1순위 자격제한을 받으며 당첨된 통장은
청약권이 상실됩니다.